<<
>>

Заключение

Недвижимость — это класс инвестиций, который только начинает свое восхождение в контексте некоторых институциональных портфелей. Пенсионные фонды держат, как правило, небольшую долю инвестиций в недвижимости и почти совсем не владеют долговыми обязательствами; страховые компании давно работают с частным долгом и капиталом и расширяют свое присутствие на открытых рынках долговых обязательств; банки же все меньше инвестируют в долговые обязательства и, как правило, совсем не имеют акций.
Одной из главных проблем инвестиций в недвижимость остается нехватка способов разукрупнения инвестирования в объекты недвижимости. Это приводит к тому, что крупные инвесторы имеют более широкий доступ к активам, чем мелкие или индивидуальные инвесторы. Демократизировать доступ к этому классу активов помогает набирающая обороты секьюритизация.
Хотя недвижимость играет определенную роль в портфеле со смешанными активами, она пока не в состоянии превзойти доходность других основных активов. Недвижимость обеспечивает диверсификацию, защиту от инфляции, является хорошим генератором денежных потоков и формирует существенный сегмент на общем рынке инвестиционного капитала.
<< | >>
Источник: Фабоцци Фрэнк. Финансовые инструменты. 2010

Еще по теме Заключение:

  1. Заключение договора страхования и урегулирование страховых случаев. Заключение, вступление в силу и ведение договора
  2. Порядок заключения и ведения договора ДМС Подготовка и заключение договора
  3. Заключение
  4. Классификация заключенных
  5. Заключение. С чего начать?
  6. Процесс заключения договора: этапы и оформление
  7. Заключение
  8. Заключение договора страхования и вступление его в силу
  9. Заключение кредитного договора
  10. Заключение
  11. Заключение
  12. Заключение
  13. Заключение
  14. Заключение