Предоставление имущественного налогового вычета по месту работы

Внимание! В соответствии с поправками, внесенными в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ Федеральным законом от 27.07.2006 N 144-ФЗ, описанные в комментарии нормы распространяются на комнаты и доли в них.
До 1 января 2005 г.
для того, чтобы получить имущественный налоговый вычет,
налогоплательщик по окончании налогового периода должен был подать в налоговую инспекцию письменное заявление. Начиная с расходов, произведенных в 2005 г. и позднее, за предоставлением имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, налогоплательщик вправе обращаться к работодателю (налоговому агенту). В этом случае получить вычет можно до окончания налогового периода.
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета только у одного работодателя по своему выбору.
Чтобы получить вычет по месту работы, налогоплательщик должен представить в
бухгалтерию организации уведомление о подтверждении права на имущественный налоговый
вычет, полученное в налоговом органе (п. 3 ст. 220 НК РФ), а также заявление о предоставлении имущественного вычета по месту работы.
Для получения уведомления налогоплательщик представляет в налоговый орган следующие документы:
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем — документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме
договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы,
подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней;
- заявление о выдаче подтверждения для получения имущественного вычета по месту работы. В заявлении обязательно указываются персональные данные налогоплательщика (реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства, ИНН), сведения о работодателе (наименование организации, ее ИНН и КПП) и размер вычета;
- платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам. Это могут быть квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
Инспекция обязана рассмотреть эти документы в течение 30 дней и принять решение о предоставлении права на вычет или об отказе. Если налогоплательщик имеет право на получение вычета, ему выдается уведомление, где указывается сумма вычета, на который он имеет право. Форма этого документа утверждена Приказом ФНС России от 07.12.2004 N САЭ-3-04/147@.
На основании уведомления и письменного заявления налогоплательщика работодатель должен предоставить имущественный вычет за весь календарный год, который указан в уведомлении налогового органа. Однако вычет предоставляется налогоплательщику работодателем только в отношении доходов, выплаченных этим работодателем.
Если налогоплательщик не воспользуется правом на имущественный налоговый вычет у работодателя, вычет предоставляется по окончании налогового периода на основании налоговой декларации.
Если налогоплательщик не воспользуется правом на получение вычета по расходам, связанным со строительством или приобретением жилого дома или квартиры (с 1 января 2007 г. — комнаты), в отношении доходов того налогового периода, в котором у него возникают указанные расходы, то он может воспользоваться этим правом в последующие налоговые периоды.
Повторное предоставление налогоплательщикам имущественного налогового вычета не допускается.
Имущественный вычет в связи со строительством или приобретением жилья — единственный вычет, который переходит на последующие налоговые периоды. Если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на следующие налоговые периоды до полного его использования.
Пример 11. Налогоплательщик, являющийся налоговым резидентом Российской Федерации, купил квартиру в 2007 г. за 2 000 000 руб. и зарегистрировал в установленном порядке право собственности на эту квартиру.
В 2007 г. он получил заработок по месту основной работы в размере 250 000 руб. С этого дохода им уплачен налог по ставке 13% в размере 32 500 руб. (250 000 руб. х 13%).
По окончании 2007 г. налогоплательщик представил в налоговый орган:
- декларацию о доходах, полученных в 2007 г.;
- заявление о предоставлении имущественного вычета в связи с покупкой квартиры в 2007 г.;
- документы, подтверждающие право собственности на приобретенную квартиру;
- платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
В данном случае налоговый орган производит перерасчет налоговой базы по доходам, полученным в 2007 г., с учетом имущественного налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст.
220 НК РФ.
Вычет может быть предоставлен в размере, не превышающем 1 000 000 руб., поэтому общая сумма налоговой базы за 2007 г. с учетом вычета равна нулю. Остаток неиспользованного вычета в размере 750 000 руб. (1 000 000 руб. — 250 000 руб.) переходит на последующие налоговые периоды.
Сумма налога, уплаченная в течение 2007 г., подлежит возврату налогоплательщику в порядке, установленном в ст. 78 НК РФ.
Предположим, что налогоплательщик получил заработок в 2008 г. в том же размере, что и в 2007 г. Тогда за 2008 г. сумма имущественного налогового вычета, принимаемого к зачету, также составляет 250 000 руб. Остаток имущественного налогового вычета переносится на последующие налоговые периоды.
<< | >>
Источник: В.М.Акимовa. Налог на доходы физических лиц. 2007

Еще по теме Предоставление имущественного налогового вычета по месту работы:

  1. Порядок предоставления профессиональных налоговых вычетов
  2. Имущественный налоговый вычет в отношении доходов от продажи ценных бумаг
  3. Может ли воспользоваться имущественным налоговым вычетом индивидуальный предприниматель?
  4. Предоставляются ли имущественные налоговые вычеты по доходам от продажи имущества, полученным нерезидентами?
  5. Имущественный налоговый вычет в отношении доходов от реализации доли (ее части) в уставном капитале организации
  6. Порядок предоставления вычетов при определении налоговой базы по операциям купли-продажи ценных бумаг
  7. Имущественный налоговый вычет в части расходов, направленных на погашение кредитов и процентов по ним
  8. Имущественные налоговые вычеты в связи с новым строительством или приобретением жилого дома или квартиры
  9. Определение суммы налоговых вычетов при изменении места работы
  10. Налоговая база, определяемая с учетом налоговых вычетов
  11. Социальный налоговый вычет в части расходов на лечение
  12. Социальный налоговый вычет в части расходов на благотворительные цели