<<
>>

Проектирование строительства. СНиП и другие нормативные документы.

Проектирование и строительство зданий ведется по определенным правилам, приведенным в нормативных документах, называемых "Строительные нормы и правила (СНиП)".

СНиП — свод правил, определяющий основные положения в строительстве.

СНиП состоит из 3 частей: I — "Общие положения"; II — "Нормы строительного проектирования"; III"Правила производства работ и приемки"; IV — "Сметные нормы".

В первой части освещены вопросы технического нормирования в строительстве: виды, категории и порядок разработки, согласования и утверждения нормативных документов, терми-нология, классификация зданий и сооружений, системы допусков и отклонений в строительстве для материалов, деталей и конструкций и т.д.

Во второй части изложены требования к проектированию, пожарной безопасности, нормы теплотехники и освещения, нормы проектирования фундаментов, водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, газоснабжения и т.д., нормы планировки и застройки городов и поселков, генпланы предприятий.

В третьей части приведены правила организации строительства: индустриализация, ор-ганизационно-техническая подготовка, механизация и автоматизация, оперативное планирование и диспетчеризация, правила техники безопасности, благоустройство территории.

В четвертой части собраны сметные нормы на производство всех видов строительно-монтажных работ (ранее-ценники на изделия, материалы и полуфабрикаты).

Проектирование осуществляется с учетом Планов развития и застройки соответствующих территорий, схем районных планировок города и др.

документов, определяющих схему застройки территории. Заказчик представляет в местные органы декларацию о намерениях, где приводит све-дения о проекте предприятия, его потребности в энергоресурсах, влиянии на окружающую среду, информацию об источниках финансирования и способах использования готовой продукции.
После получения положительного заключения разрабатывается «Обоснование инвестиций в строительство», для чего заказчик выдает генеральной проектной организации (генпроектировщику) задание на проектирование. Генпроектировщиком по подряду с заказчиком является проектная организация, выполняющая основную часть проектных работ (в жилищно-гражданском строительстве) или разра-батывающая технологическую часть проекта (в промышленном строительстве). С ее согласия заказчик по контракту нанимает для проектирования специализированные субподрядные проектные и проектно-изыскательские организации.

Проектирование предприятия начинается с разработки технико-экономического обоснования и инженерных изысканий, в которых дается характеристика района строительства, климатические условия, численность населения, коммуникации, снабжение энергией и т.д.

После их рассмотрения заказчик составляет задание на проектирование. В него входит ре-шение местного органа о строительстве здания и отводе территории, архитектурно-планировочное задание главного архитектора района, условия присоединения коммуникаций к городским сетям, строительный паспорт с характеристикой зданий и окружающей территории, производственно-экономические характеристики предприятия и т.д.

Для зданий и сооружений, которые будут строиться по типовым и повторно-применяемым проектам, а также для технически несложных объектов, проектирование строительства может произ-водиться в одну стадию — технорабочий проект со сводным сметным расчетом стоимости. Проекти-рование более крупных объектов производится в две стадии — сначала составляется проект с укруп-ненным сметным расчетом стоимости, затем рабочая документация со сметами и рабочими чертежами. Стадийность определяется заказчиком.

Проект состоит из пояснительной записки, технико-экономической части, генерального плана, технологической части, проекта организации труда и управления производством, строительной части, проекта организации строительства (ПОС).

Проект организации строительства выполняется организацией, ведущей проектирование объекта.

В соответствии со СНиП, ПОС является обязательным документом для заказчика и органи-заций, осуществляющих строительство и материально-техническое снабжение объекта. В нем опре-деляются объемы строительно-монтажных работ (СМР), потребности в оборудовании, материалах и энергоресурсах, устанавливаются сроки выполнения и методы производства работ, потребность в кадрах, строительных машинах, в транспорте, разрабатываются технологические схемы возведения зданий.

Расчет стоимости зданий на первой стадии определяется укрупненно по нормативам. Проект согласовывается с заказчиком и строителями.

В рабочую документацию входят: рабочие чертежи, ведомости объемов СМР, сводные ведомости потребности в строительных материалах, спецификации на оборудование и габаритные чертежи, паспорта рабочих чертежей зданий и сооружений и т.д.

В состав рабочих чертежей входят архитектурно-строительные чертежи: генплан с подземными коммуникациями, планы зданий, разрезы, чертежи фундаментов, нетиповых узлов и деталей; технологические чертежи — планы и разрезы этажей с расстановкой оборудования и его спецификация, монтажные планы перекрытий и т.д. Здесь же приводятся заказные спецификации. При разработке технорабочего проекта в него включают только те чертежи, которых нет в типовых и повторно применяемых проектах.

<< | >>
Источник: Багров Н.М.. Основы отраслевых технологий. 2010

Еще по теме Проектирование строительства. СНиП и другие нормативные документы.:

  1. Нормативные акты и иные документы Банка России
  2. CASE-технологии проектирования автоматизированных информационных систем
  3. Принципы построения и этапы проектирования базы данных
  4. Методологические основы проектирования и применения информационных систем в экономике
  5. Проблемы долевого строительства
  6. Жилищное строительство и экономический ЦИКЛ
  7. Новое жилищное строительство
  8. Жилищное строительство и рынок жилья
  9. Влияние на жилищное строительство
  10. Основные этапы строительства.