<<
>>

Сохранение лизингодателем собственности на объект лизинга

В России так же, как и в других юрисдикциях, лизингодатель сохраняет собственность на арендуемое имущество, что дает юридические преимущества лизингу в сравнении с займом на покупку имущества и передачей этого имущества в залог кредитору.
Процедуры реализации залоговых прав в России сложны и не отработаны. Обычно требуется судебное решение и аукционная продажа заложенного имущества, поэтому кредитор не может просто взыскать в свою собственность это имущество. Кроме того, залогодатели-должники располагают различными способами, чтобы затянуть принудительное осуществление прав залого-держателя кредитора. Предусмотренные гл. 23 Гражданского кодекса процедуры внесудебного взыскания заложенного имущества декларативны и трудноосуществимы, а перспективы вступления в силу Федерального закона "Об ипотеке" весьма туманны.

Напротив, лизингодатель будет иметь по контракту неоспоримое право на возврат лизингу емого оборудования в свое владение. Однако на практике существуют сложности в реализации прав лизингодателя в России в случае невыполнения лизингополучателем обязательств по контракту (дефолт).

Восстановление права владения на имущество, находящееся у лизингополучателя, в случае нарушения им условий контракта, часто занимает значительное время у российских лизинговых компаний. Иногда, если возможно, лизинговая компания силой возвращает в свое владение лизингуемое имущество. Тем самым она пре-доставляет возможность лизингополучателю возбудить иск о нарушении прав арендатора и начать судебное разбирательство, несмотря на дефолт арендатора по лизинговым обязательствам. Всеми признается, что сохранение права собственности на оборудование может практически ничего не стоить, если оборудование лизингуется в отдаленном районе. Как и повсюду в мире, возврат лизингуемого оборудования является наименее желательным и часто даже теоретически невозможным способом разрешения проблем, возникающих из дефолта лизингополучателя.

Некоторые известные в России авторы отмечают, что российские банки и лизинговые компании очень редко рассматривают только свое право собственности на лизингуемое имущество, как достаточно надежную гарантию своих интересов для вступления в лизинговую сделку. Те же авторы с иронией отмечают, что бывало забавно слушать представителей европейских лизинговых компаний, когда они на переговорах в России определяют сохранение права собственности на лизингуемое имущество — лучшей формой обеспечения финансовых рисков, связанных с лизинговым финансированием. Тем самым эти представители демонстрировали полное непонимание реалий российской правовой среды.

<< | >>
Источник: Сапожников В.Н.. Лизинг: значение, сущность, возможности. 2000

Еще по теме Сохранение лизингодателем собственности на объект лизинга:

  1. Понятие лизинга, его объекты и субъекты
  2. Оценка лизинговой деятельности лизингодателем
  3. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ У ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ
  4. Экономические основы финансового лизинга. Роль финансового лизинга в инвестиционной деятельности предприятий
  5. Учет имущества на балансе лизингодателя
  6. Основные понятия лизинга
  7. Лизинг
  8. Классификация форм и видов лизинга
  9. Лизинг и лизинговые операции банка
  10. Лизинг и лизинговые операции банка
  11. Виды лизинга
  12. Финансовые методы государственной поддержки развития лизинга
  13. Классификация лизинга и лизинговых операций
  14. Кредит-аренда (лизинг)
  15. Понятие, формы, виды и особенности лизинга