>>

Введение

Острейшая проблема обеспечения граждан жильем в современной России привела к необходимости поиска новых схем и путей удовлетворения потребностей россиян в доступном жилье. Мировая и теперь уже российская практика решения проблемы убеждают в том, что наиболее эффективным механизмом в рассматриваемой сфере выступает ипотечное жилищное кредитование.

Еще нигде и никогда, ни в одной стране жилищная проблема не была решена без использования ипотеки.

Во многих странах мира приобретение жилья в кредит является не только основной формой решения жилищной проблемы, но и сферой экономической деятельности, ключевую роль в которой играют банковские и другие кредитные структуры. При правильной организации ипотека — мощный антиинфляционный механизм, препятствующий росту цен на потребительском рынке; за счет развития этого сегмента экономики происходит расширение возможностей строительства, увеличение выпуска строительных материалов и активное развитие других смежных секторов экономики.

Вот уже 10 лет в Оренбургской области успешно работает система ипотечного креди-тования.

Основоположниками данного направления стали ОАО «Оренбургская ипотечножилищная корпорация» и ООО «Оренбургский ипотечный коммерческий банк «Русь». За

весь период существования проделан большой объем работы по формированию механизма кредитования, построению организационного процесса, созданию законодательной базы. В настоящее время в области накоплен огромный потенциал, который позволяет и дальше развивать ипотечный процесс, делиться опытом с другими регионами, предоставлять населению возможность решения жилищной проблемы при помощи ипотеки. Сегодня в ипотечном процессе участвуют свыше 5,5 тыс. оренбургских семей, которые получили кредит и улучшили свои жилищные условия. С каждым годом ипотека становится все более доступной, динамичной и масштабной.

Учитывая возрастающую роль ипотечного кредитования в решении жилищных проблем региона, интерес со стороны потребителей к ипотеке, а также собственное желание подвести итог 10-летней работы, поделиться опытом и предложить новые направления, мы решили написать научно-практическую книгу об ипотеке.

Данная книга является уже вторым изда-нием в юбилейном ряду. В ней мы постарались осветить научно-теоретические и практические аспекты регионального развития ипотечного процесса; предложить аналитический материал, накопленный за годы работы, отразить результаты проведенных исследований, прогнозы и перспективы развития.

| >>
Источник: В.Н. Киданов. Ипотечное кредитование: теория и практика. 2007

Еще по теме Введение:

  1. Введение
  2. Введение
  3. Введение
  4. Введение
  5. Введение
  6. Введение
  7. Введение
  8. Введение
  9. Введение
  10. Введение
  11. Введение